2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市東灘区
74.3万円/㎡
前年比+2.2%
ジオグランデ御影
兵庫県神戸市東灘区御影山手一丁目
/ 御影駅 徒歩3分
2013年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 83.55㎡の場合
相場
5,624万円
67.3万円/㎡
2,988
4,745
6,503
8,261
AI査定結果
推定相場価格
5,624万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,745万円〜6,503万円
56.8万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ジオグランデ御影
5,380万円（64.4万円/㎡）/ 1階 / 83.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は75.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 5,380万円 | 64.4万円 | 1階 | 83.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 8,000万円 | 100.7万円 | 4階 | 79.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 5,680万円 | 68.0万円 | 1階 | 83.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 5,980万円 | 71.6万円 | 1階 | 83.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 5,180万円 | 71.4万円 | 1階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 5,850万円 | 68.1万円 | 1階 | 85.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,180万円 | 74.0万円 | 1階 | 83.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,280万円 | 72.8万円 | 1階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 5,590万円 | 69.5万円 | 1階 | 80.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 5,480万円 | 75.5万円 | 1階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 70.6万円 | 1階 | 80.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 5,980万円 | 74.4万円 | 1階 | 80.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 6,350万円 | 79.0万円 | 1階 | 80.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,380万円 | 76.4万円 | 1階 | 83.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/20 | 13,800万円 | 103.7万円 | 4階 | 133.14㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は71.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | ジオグランデ御影 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅3分 | 5,380万円 | 64.4万円 | 83.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/21 | ロジュマン住吉山手 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅4分 | 6,380万円 | 68.9万円 | 92.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/09 | ワコーレ御影テラス 神戸市東灘区鴨子ケ原一丁目 | 御影駅7分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/10 | ワコーレ御影滝ケ鼻 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅7分 | 4,580万円 | 72.5万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/03 | ワコーレ御影ハウス 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 4,990万円 | 68.2万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/01 | ジークレフ御影パークグレイス 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅10分 | 6,280万円 | 82.3万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/30 | ファインレジデンス住吉山手 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 住吉駅9分 | 6,980万円 | 83.3万円 | 83.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/11 | エヌヴィ御影中町レジデンス 神戸市東灘区御影中町六丁目 | 御影駅11分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.91㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/08 | プラネスーペリアグランジェ住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅5分 | 8,998万円 | 95.6万円 | 94.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2022/11/19 | エヌヴィ西岡本レジデンス 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅18分 | 5,640万円 | 62.6万円 | 90.16㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/28 | ジオ住吉本町 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅1分 | 7,550万円 | 88.8万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2023/04/24 | グルーブ西岡本プレミアム 神戸市東灘区西岡本四丁目 | 住吉駅14分 | 6,280万円 | 73.9万円 | 85.01㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2016年 | 12戸 | RC |
| 2023/02/03 | エルグレース御影中町 神戸市東灘区御影中町一丁目 | 御影駅3分 | 5,480万円 | 72.9万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/03 | ザ・岡本プレミアム 神戸市東灘区西岡本七丁目 | 岡本駅16分 | 4,280万円 | 53.1万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークホームズ御影塚町 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅4分 | 4,200万円 | 59.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/19 | エヌヴィ本山田中町アイズ 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅10分 | 4,680万円 | 65.0万円 | 72.05㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市東灘区では2.2%上昇しています。
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